第2种观点： 法律分析：擅自出卖、转让房地产罪是指负有直接责任的军人违反《中国人民内务条令》、《中国人民房地产管理条例》及其他有关房地产管理和使用规定，未经有权机关借故依法审批，有偿或者无偿改变土地、房屋、国防工程设施、林木的产权关系，情节严重的行为。法律依据：《中华人民共和国刑法》 第四百四十二条 违反规定，擅自出卖、转让房地产，情节严重的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。
第3种观点： 违反规定，擅自出卖、转让房地产，情节严重的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。所谓情节特别严重，是指出卖、转让的数量巨大，出卖、转让特别重要的房地产，因出卖、转让房地产而造成特别严重后果的等。法律依据《中华人民共和国刑法》第四百四十二条
第1种观点： 法律分析：根据我国刑法规定，违反规定，擅自出卖、转让房地产，情节严重的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。所谓情节特别严重，是指出卖、转让的数量巨大，出卖、转让特别重要的房地产，因出卖、转让房地产而造成特别严重后果的等。法律依据：《中华人民共和国刑法》 第四百四十二条 违反规定，擅自出卖、转让房地产，情节严重的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。
第2种观点： 违反规定，擅自出卖、转让房地产，情节严重的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。所谓情节特别严重，是指出卖、转让的数量巨大，出卖、转让特别重要的房地产，因出卖、转让房地产而造成特别严重后果的等。法律依据《中华人民共和国刑法》第四百四十二条
第3种观点： 法律分析：擅自出卖、转让房地产罪是指负有直接责任的军人违反《中国人民内务条令》、《中国人民房地产管理条例》及其他有关房地产管理和使用规定，未经有权机关借故依法审批，有偿或者无偿改变土地、房屋、国防工程设施、林木的产权关系，情节严重的行为。法律依据：《中华人民共和国刑法》 第四百四十二条 违反规定，擅自出卖、转让房地产，情节严重的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。