1、申请人拥有京籍5年以上。
2、申请家庭必须是民政局认定的低收入家庭。
3、申请家庭在京无产权住房。
4、申请家庭人均住房建筑面积低于15㎡，总建筑面积低于50㎡。
5、未婚单身家庭年龄在35周岁以上。
6、离异单身家庭离婚时间超过2年。
7、申请家庭未享受其他购房优惠。